Overvejer du at bygge fritidshus?

Drømmer du om at komme tættere på naturen – og længere væk fra hverdagen? Så drømmer du måske også om at bygge dit eget fritidshus? Menkender du reglerne for at bygge fritidshus i Danmark?

Hvor må man bygge fritidshus i Danmark?

Det er i princippet helt op til dig, om dit fritidshus skal opføres i et sommerhusområde, byområde eller fritliggende areal – men der findes forskellige regler for, hvordan sommerhuset må opføres afhængig af placeringen.

Langt de fleste vælger dog, at deres fritidshus skal bygges i et klassisk sommerhusområde – for drømmen om et sommerhus handler netop ofte om at komme tæt på naturen og væk fra hverdagen.
Du finder som regel lokalplaner og byplanvedtægter for de danske sommerhusområder på de enkelte kommuners hjemmesider.

Hvem må bygge fritidshus i Danmark?

Du skal som udgangspunkt have en fast bopæl i Danmark – og have boet i landet i sammenlagt 5 år for at få lov til at bygge fritidshus her i landet. I enkelte tilfælde kan Justitsministeriet give undtagelsesvis tilladelse.

Hvordan er reglerne for opførelse af fritidshuse?

Der er særlige regler for fritidshusbebyggelse – både generelle og områdebestemte. Du bør derfor altid undersøge kommunens byggebestemmelser i området, inden du planlægger, hvordan dit fritidshus skal bygges.

Fælles for fritidshuse gælder:

• Bebyggelsesprocenten må ikke være over 15 procent i sommerhusområder
• Der minimum skal være 5 meter til naboskel, sti eller midten af tilstødende vej.
• Fritidshuse må kun opføres i ét plan – og højest være 5 meter højt. Ydervægge dog højest 3 meter over det omkringliggende terræn.

Hvor meget må jeg opholde mig i sommerhuset?

Du højest bo i dit fritidshus 34uger om året – fra 1. november til udgangen af februar må du kun have kortvarige ferieophold i boligen.

Medmindre duer pensionist og har ejet dit sommerhus i minimum et år, så kan du nemlig få lov til at bo i dit fritidshus hele året.

Vi har hele 15 fritidshuse fra seks forskellige producenter

I Byggecentrum kan du gå på opdagelse i Danmarks største udstilling af fritidshuse hver dag fra 10-17.
Der er dog ikke dagligt konsulenter i alle husene, men du kan få lov til at låne en nøgle og selv gå på opdagelse i de fleste.
Eller du kan kontakte de enkelte leverandører for at få en fremvisning.

EBK
Tlf.: 5856 0400

EMCA Huset
Tlf.: 4080 8860

Lilje-huset
Tlf.:6614 4677

PLANET Huse
Tlf.: 7026 6411 / 7688 3800

Sonne Huse
9892 7666

Stenhøj Husene
Tlf.:9847 9055

Vi lover, at der er noget for enhver smag. Klassiske og romantiske sommerhuse, der dufter af træ. Minimalistiske og moderne fritidshuse. Store og små (eller i hvert fald mindre). Nogle med plads til mange mennesker og store armbevægelser. Andre med masser af hyggekroge tilstille stunder. Men alle med masser af muligheder for at skabe et fritidshus, som lever op til jeres drømme og forventninger.

Se mere om fritidshusudstillingen ved Byggecentrum

Overvej desuden…

• Hvilken stil skal fritidshuset bygges i?
• Hvor meget plads har I brug for?
• Hvor mange sengepladser skal fritidshuset have?
• Kan I nøjes med ét wc/badeværelse?
• Hvor skal sommerhuset placeres – tæt på skov, strand eller anden natur?
• Hvor stor skal grunden være?
• Skal fritidshuset bruges til udlejning?

Find flere regler og retningslinjer for fritidshusopførelse og -beboelse i den gældende planlov for sommerhusområder.